公积金贷款买房不分单身和已婚，只要有正常的工作流程和固定的公积金余额，就可以自己交首付买房。那么，公积金还贷能不能只还自己的房子呢？一起来看看趣致世界带来的介绍吧！
一个人可以用住房公积金贷款买房吗？
单身人士可以使用住房公积金贷款买房。单身用户只要满足公积金贷款条件，即可申请公积金贷款。个人申请公积金贷款和夫妻共同申请公积金贷款，差别仅在于可申请的最高额度。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题。此时，用户可以尝试申请组合贷款。
个人用户申请公积金贷款时，婚后首付部分属于婚前个人财产，婚后还款金额，如证明为本人还款且配偶未还款涉及的话，婚后还款的部分也可以视为个人财产。 .婚后，夫妻共同参与还款的，还款部分属于婚后夫妻共同财产。
总而言之，个人用户可以申请公积金贷款买房，申请成功与否取决于审核结果。
公积金可以只为自己的房子还贷款吗？
如果没有特殊的政策支持，公积金贷款一般只能偿还自己的房子，部分城市可能会支持偿还配偶的房子。不过，也有不少城市出台了针对性的政策。深圳、珠海、唐山等城市有新政策支持子女还款父母贷款或父母'偿还孩子的贷款。如果有这样的政策支持，只要去公积金中心申请就可以了。
公积金贷款的流程是怎样的？
1.贷方填写《贷款申请表》；到住房公积金管理（分行）中心，并提供相关信息。
2、住房公积金管理（分）中心对贷款人的相关材料进行初审，包括核定贷款申请表、核定贷款金额及期限、确定贷款担保方式等。
3、初审合格的，受托银行将对借款人进行调查，包括：购买行为是否合法；抵押或质押是否符合要求；收入是否有能力偿还贷款本息；是否有担保人，担保人是否具备担保资格等。
4、受托银行调查通过的，受托银行出具调查意见，报住房公积金管理（公）中心，经住房公积金管理（分）中心批准。
5、经批准，住房公积金管理（公共）中心出具委托贷款通知书。
6、受托银行收到通知后，与借款人签订贷款合同，办理抵押、质押或担保手续，签署委托划转支付授权书，开立个人贷款专用账户。
7、贷款合同生效后，住房公积金管理（分）中心将资金划转至委托贷款基金，然后委托银行将资金划转至开发商账户。
8、借款人应按规定的方法按时偿还贷款。借款人还清贷款本息后，解除抵押但解除担保，并收回有关文件。
发布者：小趣，转载请注明出处：https://www.qztxs.com/archives/shenghuo/29679
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